ATOG Consultancy
Londra’da Ticari Mülk ve Lokasyon Bulma
Londra’da doğru adres, bir işletmenin başarısını doğrudan belirler. Mağaza, ofis, restoran ya da dark kitchen fark etmez; markanızın dinamiklerine, sektörüne ve hedef kitlesine uygun lokasyonu belirliyor, size uygun mülkleri bulup değerlendiriyoruz.
Londra’da Ticari Mülk ve Lokasyon Bulma
Neler sağlıyoruz?
Sektöre özel hedefleme
Hedef kitlenize ve iş modelinize uygun caddeleri ve bölgeleri belirliyoruz.
Off-market erişim
İlana çıkmadan önce uygun mülklerden haberdar olmanızı sağlıyoruz.
Mülk değerlendirmesi
Gezdiğimiz her mülkü maliyet, kullanım ve risk açısından karşılaştırmalı olarak raporluyoruz.
Zaman tasarrufu
Emlakçılarla iletişimden gezilerin planlanmasına kadar arama sürecini sizin adınıza yürütüyoruz.
Boş alan değil, doğru ekosistem
Lokasyon seçimi yalnızca kiraya ve metrekareye bakılarak yapılmaz. Yaya trafiği, çevredeki markalar, hedef müşterinin alışkanlıkları, ulaşım ve gelecekteki gelişme projeleri birlikte değerlendirilmelidir. Soho’da yoğun yaya trafiği olan bir mağaza, Shoreditch’te yaratıcı bir ofis ya da lojistiğe uygun bir dark kitchen için kriterler birbirinden çok farklıdır.
Piyasaya çıkmamış fırsatlar
Londra’nın en çok aranan caddelerinde iyi mülkler çoğu zaman ilana çıkmadan el değiştirir. Emlakçı ve mülk sahibi ağımız sayesinde henüz piyasaya çıkmamış (off-market) fırsatlara erişmenizi sağlıyoruz.
Türkiye’den İngiltere’ye açılan markalar için
İngiltere pazarına ilk kez giren markalar için süreç; şirket kurulumu, kira güvenceleri ve yerel mevzuat gibi ek adımlar içerir. Bu adımları önceden planlayarak doğru mülkü kaçırmamanızı sağlıyoruz.
Londra’da Ticari Mülk ve Lokasyon Bulma
Nasıl çalışıyoruz?
- 01
İhtiyaç analizi
Markanızı, hedef müşterinizi, bütçenizi ve büyüme planınızı dinliyoruz.
- 02
Bölge ve cadde seçimi
Kriterlerinize uyan bölgeleri karşılaştırıp kısa liste hazırlıyoruz.
- 03
Mülk arama ve geziler
Uygun mülkleri bulup geziyor, artı ve eksileriyle raporluyoruz.
- 04
Teklif ve müzakere
Seçtiğiniz mülk için teklifi hazırlayıp kiralama sürecine geçiyoruz.
FAQ
Sık sorulan sorular
Londra’da mağaza bulmak ne kadar sürer?+
Süre; aradığınız bölgeye, mülk tipine ve piyasadaki arza göre değişir. Çok talep gören caddelerde uygun mülk az çıktığı için arama daha uzun sürebilir. İhtiyaç analizinden sonra size gerçekçi bir takvim sunuyoruz.
Henüz İngiltere’de şirketim yok, mülk kiralayabilir miyim?+
Mülk sahipleri genellikle kiracının İngiltere’deki varlığını ve finansal gücünü görmek ister; yeni gelen markalardan ek güvenceler istenebilir. Bu gereklilikleri arama başlamadan önce birlikte planlıyoruz.
Hangi bölgelerde çalışıyorsunuz?+
Ağırlıklı olarak Londra’da, ihtiyaca göre İngiltere’nin diğer şehirlerinde de lokasyon arıyoruz.
Bu hizmet hakkında konuşalım
İhtiyacınızı anlatın; size uygun yol haritasını birlikte çıkaralım.